Recupero Edilizio e Conservazione degli edifici

Recupero edilizio ha come significato la possibilità di utilizzare razionalmente il patrimonio edilizio esistente, mantenendo e ripristinando i caratteri tipologici originari.
Gli interventi atti a recuperare edifici esistenti presentano una grande varietà di soluzioni derivanti soprattutto dalle caratteristiche costruttive, dalle strutture portanti e dallo stato di conservazione.
Nella progettazione si deve tener conto delle modifiche da attuare negli alloggi per adattarli ad esigenze attuali, delle imposizioni, dovute al P.R.G. al R.E., al Regolamento d'Igiene e di eventuali vincoli di carattere storico-conservativo. 
Questi fattori possono aprire o precludere la possibilità al recupero non perché i problemi non siano risolvibili ma perché potrebbero diventare costosi e l'ottimizzazione economica è molto importante e non deve giustificare l'edificazione "ex novo".
Conviene quindi, analizzare la convenienza economica tenendo anche presente il rapporto fra i valori dei limiti massimi dei mutui agevolati concessi per le abitazioni dalla L. 457/08/1978 rispettivamente per le costruzioni nuove e vecchie.
Per cui se indichiamo con R il costo di demolizione e ricostruzione ed r il costo di riabilitazione, deve all'incirca risultare: r < 0,62 R

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